• Закрыть ... [X]

    Регистрация право собственности на недвижимость

    Рекомендуем посмотреть ещё:




    Мы регистрируем право собственности на жилую недвижимость

    Многие жизненные ситуации могут привести к необходимости регистрации собственности на жилье. Конгресс нескольких семей на одном жилом пространстве или, наоборот, отход от жилья, которое стало слишком ограниченным. В зависимости от типа жилья (частного дома или квартиры) и причины смены владельца процедура регистрации будет различной.

    Регистрация права собственности на квартиру


    Этот процесс происходит в два этапа - сбор документов для регистрации и, фактически, сама регистрация. Причины регистрации могут быть совершенно разными, пакет документов в каждом случае также будет другим.
    Документы, которые необходимы в любом случае: общий паспорт нового владельца, кадастровый паспорт на квартиру (если он был зарегистрирован до 1998 года), документ - основа права собственности, квитанция об уплате государственной пошлины , Остальная часть набора документов зависит от документа - основы собственности.
    Если базовым документом является договор (купля-продажа, пожертвование, обмен и т. Д.), То для регистрации титула также требуются: очередной паспорт второй стороны сделки; документ, на основании которого продавец или донор владеет этим имуществом; в некоторых случаях - нотариально заверенное согласие супругов сторон; нотариально заверенная доверенность; сертификат от органов опеки (если несовершеннолетний зарегистрирован в квартире). Также при регистрации требуется присутствие обеих сторон сделки.
    Если базовым документом является договор о передаче с муниципалитетом (приватизация квартиры), затем добавьте в основную коллекцию копию распоряжения о квартире, выписку из домашней книги, выписку из финансового и личного счета.
    Если регистрация связана с получением наследства или по решению суда, то никаких специальных дополнительных документов не требуется.
    Второй этап - это регистрация непосредственно. Для его осуществления необходимо предоставить собранный пакет документов в регистрирующий орган - Управление Федеральной регистрационной службы, кадастр и картографию.

    Регистрация права собственности на жилой дом


    Регистрация собственности на жилой дом несколько отличается от регистрации квартиры. Здесь не будет приватизации жилья, но в некоторых случаях будет зарегистрирована собственность на землю, поскольку жилой дом неотделим от земли, на которой он стоит.
    Если базовым документом является договор, по которому передается только дом, тогда набор документов и процедура регистрации будут такими же, как и для квартиры. Но чаще всего дом передается вместе с землей, на которой он стоит. В этом случае договор будет описывать дом и землю, а в пакете документов вам необходимо добавить кадастровый паспорт на землю.
    Самые интересные и трудные случаи - когда старый дом унаследован. Если вы унаследовали от своей бабушки дом в деревне, которая не была зарегистрирована в течение последних 20 лет, вы должны сначала найти титульные документы для дома и, скорее всего, землю. Для этого перейдите в локальный архив. Там они должны предоставить вам копию постановления местного исполнительного комитета о передаче наследодателю земли для пожизненного владения (право собственности в России существует с 1993 года) и копия земельного сертификата.
    Часто бывает так, что невозможно найти эти документы, или есть существенная опечатка в них, что делает их недействительными. В этом случае есть только один путь - в суд подать иск о признании имущественных прав в порядке наследования. И здесь, чтобы доказать ваше право на имущество вашей бабушки, любые, иногда самые неожиданные документы будут полезны. Список из них не может быть сделан, все определяется индивидуально в каждом случае.




    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



    Video: Регистрация права собственности

    Как оформить дом (индивидуальный жилой) в собственность
    Мы регистрируем право собственности на жилую недвижимость





    Похожие статьи

    Как вставить диск в ноутбук
    Хороший лечебный шампунь с экстрактом плаценты Evinal
    Когда посадить морковь: даты осенней и весенней посадки
    Как заменить зубчатый ремень на Chevrolet Lacetti
    Как приготовить грибной пирог из теста для теста
    Поймали рыбу
    Как сделать тренажерный зал
    Правильно выбирать растения для дома